新築一戸建て住宅を建てるなら、まとまった土地が安い場所がいいという条件は、当然上位に来ますよね。

一戸建て住宅建設で、土地から選んでいく場合は想定できます。
不動産で広いのに安い土地に出会うことがありますが、これは何を意味しているんでしょう。
メリットもあるしデメリットもあるのでしょう。

広い土地を求めている場合、安い値が付いている場合、駅から遠いことが多いです。

いきなりデメリットが出てしまいましたが、駅から遠いイコール必ずしも不便ということもありません。
まず森林や田畑の多い自然環境が魅力的に映ります。

これは駅に近い場所ではなかなか得られないことです。
大規模公園は駅に近い繁華街にもあるし、田園地帯に造られていることもあります。
駅から遠い土地で安い土地だといっても、、比較的近くに大規模公園があったらかなり魅力は向上します。

駅から遠い、自然環境がゆたかであることは交通量が少なかったり、騒音が少ないというメリットもあると思います。
それが家を建てる最優先の条件とするなら、駅から遠くて良いではありませんか。

土地が安い場合には、商店が少ないことはありがちです。
大きな商店は中心街や国道沿いにまとまっていることが多くなります。

郊外でも大規模店が近いこともありますが、利用できるお店の数は少なくなる傾向にあります。
広い土地なのに安いということは、近くに地価を下げる何らかの要素があることを考えられます。

有害物質、悪臭、騒音の源になるものが、近くにあるのかもしれません。
もしそれがあっても受け入れられるかどうかは本人次第でしょう。

何しろ安くてまとまった土地というと、なかなか見つからないものです。

市街地で駅に近い環境でも、狭い土地なら安く買えるということはあります。

その場合は狭い土地でも、駅に近くて市街地内であるという条件で選ばれることが多くなります。
一戸建て住宅を建てるときは、狭い土地なら二階建て以上、予算があるなら三階建てを考えてみたほうが宜しいでしょう。